项目亮点
2座楼，分别28层和29层
A座和B座共648个单位，占地约2.66英亩。
10间约990平方尺行政套房
唯一的2+1房户型，在B座28和29楼，RM677,700起。
泳池设施在6楼
无边际泳池、健身房、蒸汽室、按摩池和烧烤区都在这一层。
每座楼的电梯
A座有3部客梯和2部货梯，B座有4部客梯和1部货梯。
真心话：优点与取舍
TagBay Suites适合想买一间约495平方尺、靠近马六甲海的套房，并打算交给Mana Mana做短租的买家。如果你需要自己的parking，或想付接近附近已完工公寓的每平方尺价格，就别考虑这里。
为什么值得买
- Encore Melaka离项目约1.1公里：两座楼都有一面向着马六甲海，B座还望向这座剧场。
- Mana Mana管理超过6,000个单位：已为本项目安排好，为加入的业主处理入住退房、清洁和收租。
- 约4.2公里内有2家医院：Oriental约3.1公里，Mahkota约4.2公里。
为什么不该买
- 每平方尺RM671至RM700：附近二手叫价约RM310至RM430。
- 单位不附parking：324个车位没有一个配给单位。
GS型（花园套房）
PS型（泳池套房）
SS型（标准套房）
ES型（行政套房）
共用设施与配套
泳池与水景
- 按摩池（6楼）
- 泳池亭（6楼）
- 无边际泳池（6楼）
- 线形泳池（6楼）
- 浅水池（6楼）
健身与养生
- 健身房（6楼）
- 蒸汽房（6楼）
- 室内儿童游乐区（地面层）
- 海心游乐场（6楼）
社交与共用空间
- 清真与非清真烧烤区（6楼）
花园
- 花园步道（6楼）
地点
位于马六甲Impression City海边，就在Amber Cove旁边。
距离是地图上量的大约数字。
Encore Melaka
周边1.1公里海边剧场，旋转看台坐得下2,000多人
Oriental Melaka Straits Medical Centre
医疗3.1公里私人医院，300张病床，24/7急诊专线
Melaka International School
教育3.3公里1993年创校，英式课程到A-Level
Mahkota Medical Centre
医疗4.2公里私人医院，305床，200多位专科医生
A'Famosa Fort
周边4.7公里葡萄牙古堡留下的城门，约建于1512年
Dataran Pahlawan Melaka Megamall
购物4.8公里市中心商场，有GSC戏院和餐饮
Jonker Street
周边6.0公里唐人街，周五到周日变夜市
每月供款多少
拖动价格和头期，看看每月真实供款，以及银行要求的收入。
贷款额： RM 299,070. 仅供参考，按发展商原价（未扣除发展商的任何折扣或优惠）计算，实际价格可能更低，最终数字以银行批核为准。
DSR是银行允许你用来还贷的收入比例，夫妻联名收入也算。
商业地契：银行贷款成数通常较低、利率较高，实际月供会比页面显示的估算高。先向银行确认贷款条件。
常见问题
买家最常问的问题，直接回答。
售价多少起？
RM332,300起，是约495平方尺的标准套房。贷款90%、利率3.8%、分35年还，每月大约RM1,289，只是估算。
是永久地契还是租赁地契？
租赁地契，也就是说单位只拥有固定年数，不是永久。地契属于商业地契，受HDA保障，指的是保护楼花买家的法律。
发展商是谁？
Taghill Land Sdn. Bhd.，属于在Bursa Malaysia上市的Taghill集团。这是集团第一次当发展商，之前多年都是以承包商身份替其他发展商盖楼。
什么时候完工？
目前还没有公布完工日期。工地上的停车场裙楼已经建好了。
管理费是多少？
每月每平方尺RM0.32，已经包括偿债基金，也就是留作大楼日后维修的储备金。约495平方尺的套房每月大约RM158。
业主一定要加入Mana Mana Hospitality吗？
TagBay Suites的业主加不加入Mana Mana Hospitality，由自己决定。加入的话，管理费、门牌税、地税和保险还是要自己付。
泳池套房和花园套房的平台算不算单位的一部分？
不算。平台不属于单位，归大楼管理层管，约495平方尺也不包括它。
关于发展商
Taghill (Taghill Land Sdn Bhd)
Taghill是马交所上市的马来西亚建筑集团，2010年从项目与合约管理起家，曾任Expressionz Suites和The Arcuz的总承包商。TagBay Suites是它首个发展项目，由旗下Taghill Land Sdn Bhd与伙伴开发。