贷款计算器

估算每月供期和印花税。这只是参考，最终数字以银行为准。

房价（RM）

头期（%）

银行一般最多贷房价的 90%，所以头期通常是 10%。年利率（%）

目前房贷利息大多在 4% 左右，实际利率由银行决定。贷款年限（年）多数银行最长可贷 35 年，或贷到 70 岁，以先到为准。

有回扣或折扣吗？没有价格保持原价。回扣现金回扣，SPA（买卖合约）价格不变。多数新盘都是这样。折扣SPA 价格本身下调。

回扣 / 折扣（%）

发展商给你多少。

每月供期

贷款额

印花税（产权转让）

印花税（贷款合约）

仅供估算，不代表银行批核。

怎么用

输入房价或拖动滑杆，再按自己的计划调整头期、利率和贷款年限，数字会即时更新。大多数买家用 10% 头期、35 年，这样每月供期最低。

每月供期是按整个贷款期利率不变来算的。我们也列出两项印花税：产权转让（MOT）和贷款合约，让您提前看到最大笔的前期税费。

还有几笔真实费用不在这些数字里：

另外，供期低不等于银行会批。那要看您的收入和债务。用 DSR 计算器查一查。

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