吉兰丹新项目

吉兰丹的新项目市场不大，玩法也跟吉隆坡、柔佛不一样。在这里第一件要查的，不是价格，也不是泳池，而是你到底能不能买。

先看购买资格那一行。 这里的新项目，可能只卖给特定买家。比如Kubang Kerian的Erinaz Suites，只开放给符合发展商居住条件的吉兰丹土著买家。如果你不符合资格，页面上的户型图再好看也没有用。

Hospital USM就在附近。 马来西亚理科大学的医院Hospital USM，离Erinaz Suites开车1.4公里。哥打巴鲁市中心在7.7公里外。

火车会来，但还没到。 哥打巴鲁Tunjong的ECRL（东海岸铁路）车站还在建，Kota Bharu到Gombak这一段目标在2027年1月通车。把它当成将来的好处，不是今天就能用的交通。

看清楚地契。 建在商业地契上的服务式公寓，水电费和门牌税可能跟住宅地契上的房子不一样。每个项目页上的地契那一行，会告诉你眼前这个是哪一种。

这里的每个项目页，都会把缺点白纸黑字写出来，就放在卖点旁边。