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对比价格、尺价、地契与诚实缺点
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图片仅供参考，实际单位可能不同。
A座54层有534个单位，B座50层有380个单位。
这层平台两座楼共用，还有共享办公休息厅和花园小憩区。
A座的泳池旁有按摩池，B座另外多一个儿童池。
两座楼各自另有1部服务梯。
想在吉隆坡市中心走路到MRT站、Petaling Street和Merdeka 118 Tower的买家，可以考虑这里。需要附parking，或想买1+1住家但预算只够办公套房的人，就看别的项目。
就在Jalan Hang Jebat，和Merdeka MRT站同一条路。
距离是地图上量的大约数字。
75至112楼是Park Hyatt酒店
Kajang线，不出闸可转LRT
全行人街，两头各有牌楼
1957年国旗第一次在这里升起
市内首个大型公园，有飞禽和蝴蝶公园
主打名牌和时装的大型商场
与附近新盘的直接对比。
| 项目 | 面积（平方尺） | 房间 | 起价 | 尺价（起） | 地契 | 交房年份 | 发展商 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MABA Suitez @ KL City Centre | 面积（平方尺）323 - 657 | 房间办公套房 - 1+1 | 起价RM 699,000 | 尺价（起）RM 2,164 | 地契租赁地契 | 交房年份— | 发展商EXSIM Group | |
| Times Square 2 @ Bukit Bintang | 面积（平方尺）488 - 1,356 | 房间1 - 3+1 | 起价RM 688,000 | 尺价（起）RM 1,410 | 地契永久地契 | 交房年份2027 | 发展商Berjaya Properties | |
| Branniganz Suites @ Bukit Bintang | 面积（平方尺）344 - 678 | 房间Studio - 2 (Dual Key) | 起价RM 820,800 | 尺价（起）RM 2,386 | 地契租赁地契 | 交房年份2028 | 发展商EXSIM Group | |
| Centrix @ KL City Centre | 面积（平方尺）571 - 659 | 房间Studio - 3 | 起价RM 907,800 | 尺价（起）— | 地契租赁地契 | 交房年份2028 | 发展商Crest Builder（Intan Sekitar Sdn. Bhd.） |
Bukit Bintang已完工的服务式公寓，例如Lucentia Residences和Axon，约450到550平方尺的单位月租叫价RM3,600到RM4,800。以B型RM1,131,200的价格计算，毛回报大约每年3.8%到5.1%，还没扣开销。那些租金是附家具单位的，而MABA Suitez是空房出售。这里的单位由Mana Mana Hospitality经营。它是短租管理公司，收入方式和普通月租不一样。业主最后拿到多少，要看空房的晚数、管理公司的抽成和日常开销。这只是估算，不是保证。
拖动价格和头期，看看每月真实供款，以及银行要求的收入。
贷款额： RM 629,100. 仅供参考，按发展商原价（未扣除发展商的任何折扣或优惠）计算，实际价格可能更低，最终数字以银行批核为准。
DSR是银行允许你用来还贷的收入比例，夫妻联名收入也算。
商业地契：银行贷款成数通常较低、利率较高，实际月供会比页面显示的估算高。先向银行确认贷款条件。
买家最常问的问题，直接回答。
约323平方尺的A型办公套房RM699,000起，1+1的B型RM1,131,200起，约657平方尺的C型RM1,509,200起。各户型每平方尺约RM2,164到RM2,701，比附近已完工服务式公寓约RM1,400到RM1,900的叫价高。
是租赁地契，也就是说单位只能持有固定年限，不是永久。土地是商用产权，包括受HDA保障的服务式公寓和分层办公套房。HDA指的是房屋发展法令，专门保护买楼花的人。
发展商是EXSIM Group，它与MABA合作。MABA就是马来西亚篮球总会，是全国篮球的管理机构，在B座6楼有办公室。
目前还没有公布完工日期。建好后，A座有54层，B座有50层。
每平方尺每月RM0.99，已经包含储备基金，也就是存起来留给以后大修的钱。约323平方尺的办公套房，每月大约RM320。
没有，parking不包含在单位里。391个parking设在LG1和1到5楼，另有6个电动车parking。
由Mana Mana Hospitality经营，它是EXSIM集团旗下的短租管理公司。单位是空房出售。业主的条款由管理公司决定，可能会改变。
每个单位不是朝北就是朝南。朝北的望向KL Tower，朝南的面对约118米外的Merdeka 118 Tower。
EXSIM Group从木材生意起家，2008年扩展到地产发展。如今以高楼住宅和工业园为主，在吉隆坡市中心发展过Scarletz Suites（2018年）、Hugoz（2022年）和Kyliez Suites（2023年）。
Chin Hin Group
KL City Centre (Jalan Tun Razak), Kuala Lumpur
起价RM 717,000
办公–2 房 350–804 平方尺
预计2029年交房
EXSIM Group
Bukit Jalil, Kuala Lumpur
起价RM 723,300，RM 896 每平方尺
2–4 房 807–1,410 平方尺
预计2029年交房
S P Setia & Mitsui Fudosan
Bangsar, Kuala Lumpur
起价RM 665,000
1–3 房 485–1,325 平方尺
预计2030年交房
