永久地契
BRDB
111 Menerung @ Bangsar
Bangsar, Kuala Lumpur
起价RM 1,745,000，RM 1,815 每平方尺
2–3 房 1,001–3,714 平方尺
房间2–3
平方尺（约）1,001–3,714
交房年份2027
预计2027年交房
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图片仅供参考，实际单位可能不同。
GD Properties
KL360
Jalan Raja Muda Abdul Aziz, Kuala Lumpur
起价
另询
建筑面积（约）441–944 平方尺
户型1房至3房
地契永久地契
独立指南，免费咨询，没有压力。
项目亮点
01
共1,024个单位
5个顶层公寓在53A和55楼，18个店铺在底层和56、57楼。
02
公寓面积450到939平方尺
A、H和P型是3房，最小的户型是1房。
03
C、H、L和P型是双钥匙单位
双钥匙就是单位有两个独立的门口，一部分可以和另一部分分开来用。
04
8、23和37楼有运动设施
有匹克球场、攀岩、拳击台和空中戏水区。
诚实点评
真心话：优点与取舍
✦ 我们的评价
KL360适合想住在Raja Uda MRT站附近、喜欢屋顶设施的买家。如果你现在就要知道价钱和完工日期，可以先看别的项目。
为什么值得买
- Raja Uda MRT站走路约600m：同一条线也到TRX。
- 58楼有空中酒吧、空中玻璃步道和空中滑梯：崖池和桑拿房在56楼。
- Kuala Lumpur Hospital约1.0km远：是政府的转介医院，IJN约1.2km。
为什么不该买
- 221个办公套房在同一栋楼：办公套房在8到17楼，住户要和办公室的人共用大楼。
各户型价格尚未公布，欢迎 WhatsApp 询问。
A型
面积872 平方尺
户型3房
B型
面积650 平方尺
户型2房
C型（双钥匙）
面积711 平方尺
户型2房
D型
面积720 平方尺
户型2房
E型
面积512 平方尺
户型1房
F型
面积477 平方尺
户型1房
G型
面积470 平方尺
户型1房
H型（双钥匙）
面积920 平方尺
户型3房
I型
面积670 平方尺
户型2房
J1型
面积460 平方尺
户型1房
J2型
面积460 平方尺
户型—
K型
面积680 平方尺
户型2房
L型（双钥匙）
面积660 平方尺
户型2房
M型
面积451 平方尺
户型1房
N型
面积450 平方尺
户型1房
办公套房
户型图未公布
面积441–944 平方尺
户型—
P型（双钥匙）
面积939 平方尺
户型3房
共用设施与配套
泳池与水景
- 无边崖池、儿童池和按摩池（56/56M楼）
健身与养生
- 蒸汽房、桑拿房和湿式休闲区（56/56M楼）
- 拳击台、拳击健身房、综合体能训练馆、空中瑜伽（37楼）
- 空中健身房、舞蹈室和瑜伽平台（23楼）
- 户外健身区、足底按摩步道、苔藓花园和绿化梯田（8楼）
- 空中戏水区和空中游乐场（8楼）
社交与共用空间
- 户外普拉提、火锅烧烤区、野餐区（52楼）
花园
- 露天剧场、庭院和美食花园（8楼）
地点
项目就在Jalan Raja Muda Abdul Aziz旁，这条路上有MRT站。
距离是地图上量的大约数字。
Raja Uda MRT 站
交通600m地下站，在Putrajaya线上
Kuala Lumpur Hospital
医疗1.0km吉隆坡最大的政府公立医院
National Heart Institute (IJN)
医疗1.2km全国心脏病转介中心
Intermark Mall
购物1.2kmThe Intermark综合大楼的商场
Suria KLCC
购物2.4km1998年开幕，在双峰塔下面
Sayfol International School
教育2.9km幼儿园到中学，也有A-Level课程
International School of Kuala Lumpur (ISKL)
教育4.1km1965年创办，从Prep读到12年级
The Exchange TRX
购物4.4km有屋顶公园，地下通道直通TRX MRT站
KL360与周边项目对比
与附近新盘的直接对比。
| 项目 | 面积（平方尺） | 房间 | 起价 | 尺价（起） | 地契 | 交房年份 | 发展商 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KL360 | 面积（平方尺）450 - 939 | 房间1 - 3 | 起价另询 | 尺价（起）— | 地契永久地契 | 交房年份— | 发展商GD Properties | |
| Hugoz Suites @ KL City Centre | 面积（平方尺）323 - 646 | 房间Studio - 1 (Dual Key) | 起价RM 597,500 | 尺价（起）RM 1,850 | 地契永久地契 | 交房年份2027 | 发展商EXSIM Group | |
| Phoeniz Suites @ KL City Centre | 面积（平方尺）484 | 房间1 (Dual Key) - 1+1 | 起价RM 1,016,400 | 尺价（起）RM 2,100 | 地契永久地契 | 交房年份— | 发展商EXSIM Group | |
| Sutera Suites @ KL City Gateway | 面积（平方尺）835 | 房间— | 起价RM 595,000 | 尺价（起）约 RM 1,400 | 地契租赁地契 | 交房年份2031 | 发展商Sunsuria & SuezCap |
常见问题
买家最常问的问题，直接回答。
多少钱？
目前还没有公布价格，所以也没有每平方尺的价钱可以比较。公寓面积从450到939平方尺。
是永久地契还是租赁地契？
KL360是永久地契，拥有权不会到期。项目受HDA保护，HDA是马来西亚保障新屋买家的法律。
发展商是谁？
发展商是GD Properties，KL360是它在巴生谷的第一个项目。
什么时候完工？
目前还没有公布完工日期。
管理费多少？
管理费还没有公布，每个单位配几个parking也还没有公布。
短租由谁管理？
项目指定的酒店管理公司是Bridgmen、Elong Hotel和The Chamberlain。
哪些单位看向吉隆坡市中心？
看向吉隆坡市中心的部分单位是A到G型，H到P型的部分单位是城市景观。
有穿梭巴士吗？
有，项目规划了用双层敞篷巴士的穿梭服务，配合MRT一起用。
关于发展商
GD Properties
GD Properties是森美兰的发展商，完成的项目包括Nilai一带的Youth City、Sky Bungalow和Residensi Lili。KL360接手这块地上一个烂尾项目，公司在2026年4月推出前大约两年买下。
隆雪价格相近的项目
永久地契
Multiplex Land
Alamanda Heights @ Seri Kembangan
Taman Bukit Serdang, Seri Kembangan, Selangor
起价RM 565,000，RM 582 每平方尺
3 房 971–1,050 平方尺
房间3
平方尺（约）971–1,050
交房年份2030
预计2030年交房
永久地契
Puncakdana Group (Luster Ara Sdn Bhd)
Amara Residences @ Ara Damansara
Ara Damansara, Petaling Jaya, Selangor
起价RM 574,200，RM 911 每平方尺
2–4 房 630–1,230 平方尺
房间2–4
平方尺（约）630–1,230
交房年份2028
预计2028年交房